Serviços prestados por Litoral Sul Imóveis
Nossos serviços
Bem-vindo(a) à Litoral Sul Imóveis, uma imobiliária familiar com ampla experiência no mercado imobiliário de Guaratuba e região! Estamos aqui para oferecer uma variedade de serviços para atender às suas necessidades imobiliárias.Avaliações Imobiliárias:
Nossa equipe especializada realiza avaliações precisas e detalhadas de imóveis, fornecendo informações valiosas para ajudá-lo(a) a determinar o valor de mercado do seu imóvel. Seja para venda, locação ou investimento, conte conosco para obter uma avaliação confiável.
Compra e Venda:
Estamos prontos para auxiliá-lo(a) no processo de compra ou venda de imóveis. Com um amplo portfólio de opções, desde apartamentos e casas até terrenos e empreendimentos comerciais, temos o imóvel ideal para você. Nossa equipe de corretores está à disposição para orientá-lo(a) em todas as etapas da negociação.
Locação Anual:
Se você está em busca de um imóvel para alugar em longo prazo, temos diversas opções disponíveis. Oferecemos um serviço profissional e transparente, garantindo a tranquilidade tanto para o proprietário quanto para o inquilino.
Locação Temporada:
DO CHECK-IN E CHECK-OUT:
• O check-in será realizado em nossa imobiliária, a partir das 13:30 horas do dia de entrada, que será informado previamente.
• O check-out deverá ser feito até as 13:30 horas do dia de saída, que também será informado previamente.
• Nosso horário comercial é de segunda a domingo, das 08:30 às 18:00 horas, exceto nos dias 25 de dezembro (Natal) e 1º de janeiro (Réveillon), nos quais não realizamos atendimentos.
• Caso seja necessária a entrega das chaves fora do horário comercial, será cobrada uma taxa adicional de R$ 100,00. Solicitamos que entrem em contato conosco com antecedência para verificar a disponibilidade e agendar a entrega das chaves.
• Recomendamos que se programem para chegar cedo, evitando horários de maior fluxo de trânsito nas estradas e ferry boat, garantindo assim uma chegada tranquila ao local da locação.
• A retirada das chaves do imóvel locado deverá ser realizada na sede da imobiliária, localizada em Avenida Visconde do Rio Branco, nº 3760, Balneário Eliana, Guaratuba-PR, no dia e horário previamente acordados entre as partes.
DAS FORMAS DE PAGAMENTO:
• RESERVA: A reserva deverá ser confirmada mediante o pagamento antecipado de 50% do valor total da locação, por meio de transferência bancária, depósito, PIX ou, no caso de reserva presencial na imobiliária, também serão aceitos pagamentos em dinheiro, débito (com taxa de juros da maquininha) ou crédito à vista (com taxa de juros da maquininha).
• PAGAMENTO FINAL: A segunda metade do valor deverá ser paga na posse das chaves pelo LOCATÁRIO. O pagamento final pode ser realizado em dinheiro, PIX, transferência bancária, cartão de crédito à vista (com taxa de juros da maquininha) ou débito (com taxa de juros da maquininha).
DA POLÍTICA DE CANCELAMENTO: cancelamento com aviso prévio de até 60 dias antes da data de check-in: Caso o inquilino informe a imobiliária sobre o cancelamento da reserva com pelo menos 60 dias de antecedência em relação à data de entrada prevista, será concedido um reembolso de 85% do valor total já pago à imobiliária. Os 15% retidos cobrirão despesas administrativas e possíveis perdas financeiras decorrentes do cancelamento.
• Cancelamento sem aviso prévio de até 60 dias antes da data de check-in: Caso o inquilino não informe a imobiliária sobre o cancelamento da reserva dentro do prazo de 60 dias antes da data de entrada prevista, não será concedido nenhum reembolso do valor já pago. A imobiliária considerará a reserva como cancelada e terá direito a reter o valor total do pagamento como compensação pelas datas reservadas.
• Comprometimento com outros interessados: Ao reservar um imóvel, ele é retirado do mercado, impedindo que outras pessoas interessadas possam alugá-lo. O prazo de 60 dias permite que tenhamos tempo suficiente para buscar novos locatários e minimizar possíveis prejuízos.
• Otimização dos recursos: Para garantir a disponibilidade do imóvel e fornecer um serviço de qualidade, a imobiliária precisa se planejar com antecedência, reservando recursos e serviços adicionais para atender à locação. Cancelamentos de última hora podem acarretar em custos e esforços extras que não podem ser recuperados.
• Compromisso com o proprietário: A imobiliária tem o compromisso de garantir o retorno financeiro ao proprietário do imóvel por meio da locação. Cancelamentos tardios podem afetar negativamente esse compromisso e gerar prejuízos financeiros ao proprietário.
Simulação de Financiamento:
Facilitamos o processo de simulação de financiamento para aquisição do seu imóvel. Com nossa ajuda, você poderá obter uma estimativa das condições de pagamento, taxas de juros e prazos para tornar seu sonho imobiliário uma realidade.
Na Litoral Sul Imóveis, nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado, confiável e eficiente. Nossa equipe qualificada está pronta para ajudá-lo(a) a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a concretizar uma negociação de sucesso.
Entre em contato conosco ou visite nosso site para obter mais informações. Estamos ansiosos para atendê-lo(a) e auxiliá-lo(a) em todas as suas necessidades imobiliárias.
Na Litoral Sul Imóveis, você será recebido(a) com um sorriso caloroso e uma equipe pronta para transformar suas necessidades em realidade. Venha fazer parte da nossa família e contar com o nosso compromisso em tornar seus sonhos imobiliários uma feliz realidade!